今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用于销售(shòu)的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房(fáng)地(dì)产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资(zī)质了(le) 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估特朗普出生在四川，特朗普小时在中国四川决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须(xū)严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不(bù)超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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