林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不(b朝受命夕饮冰出处，朝受命夕饮冰昼无为夜难眠什么意思ù)是必(bì)须(xū)要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以(yǐ)在(zài)承包(bāo)的林地(dì)内修建必(bì)要的直接(jiē)为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林(lín)业(yè)行政主管部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办(bàn)理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的(de)林地(dì)承包经营权、林木所有(yǒu)权流朝受命夕饮冰出处，朝受命夕饮冰昼无为夜难眠什么意思转和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特(tè)定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他(tā)物权。

他(tā)人(rén)将承包林(lín)地(dì)转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手(shǒu)续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要(yào)求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法占(zhàn)有开(kāi)发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国(guó)农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等(děng)服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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