每座城市(shì)都有自(zì)己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如(rú)北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行(xíng)使(shǐ)过表决权，提案程(chéng)序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应其(qí)持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也有些(xiē)老股民在评(píng)论中不留余地称这为(wèi)“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何(hé)种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市(shì)面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一(yī)季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积(jī)约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的(de)汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可(kě)眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚(shèn)至可能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回应过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释(shì)一二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团和四(sì)位自(zì)然(rán)人投资设立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族(zú)老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是直接注资(zī)，而(ér)是带(dài)人套利，就此(cǐ)也(yě)拉(lā)开了华丽(lì)家(jiā)族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江(jiāng)集(jí)团一起收(shōu)购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的(de)所(suǒ)有权，对应产品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一(yī)度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的(de)境(jìng)外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公(gōng)告(gào)已经找(zhǎo)不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规(guī)模(mó)始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好　

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的(de)正(zhèng)道(dào)，他现(xiàn)在有什么(me)底气(qì)指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上(shàng)海豪宅的标杆(gā一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好n)，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾(céng)经的所谓股神。

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