今天给各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的(de)半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其(qí)中也会(huì)对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性(xìn护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗g)计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核(hé)算，其相关(guān)的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地(dì)方上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特(tè)别(bié)强调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或(huò)记(jì)入(rù)预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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