5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下(xià)简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱(zhì)少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一(yī)套房屋的租(zū)赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记(jì恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱)租(zū)金为准(zhǔn)；租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套(tào)支持措施，完(wán)善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策(cè)。住房(fáng)政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育政策(cè)促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额(é)度从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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