自然资源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环(huán)节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工(gōng)作日(rì)内办结(jié)。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极(jí)推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及2600多(duō)万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记(jì)还要(yào)追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动产统一(yī)登记机(jī)构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产登(dēng)记职责整(zhěng)合(hé)，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息(xī)平台“四(sì)统一(yī)”改(gǎi)革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税制改(gǎi)革奠定基(jī)础

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中心首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示(shì)，开展(zhǎn)不动(dòng)产统一登记，首要的(de)意义(yì)就在于落实 《物权(quán)法(fǎ)》，保障(zhàng)不(bù)动产交易安全，保(bǎo)护(hù)不动产(chǎn)权(quán)利人(rén)的合法财产权；其次，整合散乱在(zài)各职能(néng)部门(mén)之间的不动产(chǎn)碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制(z初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法hì)定和执行(xíng)提供(gōng)基础数据，提高政(zhèng)府治理效率和水平。开展不(bù)动产(chǎn)统一登记，其最(zuì)大的意义在于为现(xiàn)代国家公共(gòng)财政提供基础，这为我国(guó)未来税制(zhì)改革奠(diàn)定基础。

　　国家的现代(dài)功能是(shì)提供公(gōng)共服务，既包括医疗(liáo)、教育、社会福利、社会服务(wù)、环境保护等(děng)，也包(bāo)括市场和社会运转(zhuǎn)需要的政(zhèng)策和制度(dù)。要提高公共产品供给的(de)有效性，不能靠(kào)专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决(jué)定，这样会浪费公共资源，而(ér)是需要通过摸清(qīng)底数，建立(lì)基础数据(jù)库(kù)和相应的(de)信息系统(tǒng)，以(yǐ)此来进行翔实的核(hé)算和统计(jì)，为公共产(chǎn)品供给提供科学的依据(jù)。

　　由于不动产不可移动，拥(yōng)有不动产就(jiù)意(yì)味着在某一(yī)区域居(jū)住和生(shēng)活，就产生(shēng)了对该(gāi)区域公共(gòng)服务的需求。某一区域(yù)不动产状况(kuàng)的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权(quán)的居(jū)民越集(jí)中的区域，对公共(gòng)产品的需求也就(jiù)越(yuè)多；不动(dòng)产(chǎn)价值较(jiào)高的地(dì)方，对公共产品需(xū)求(qiú)的(de)质量也就(jiù)越(yuè)高；不(bù)同(tóng)类型(xíng)不(bù)动产(chǎn)（工业(yè)、商业和住(zhù)宅），不同产权状况的不动(dòng)产（集体产权和个人产权、租赁和购买产(chǎn)权(quán)等）对(duì)公共产品需求(qiú)也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是(shì)建立和(hé)实施(shī)不动产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序(xù)的登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市(shì)的(de)商品住宅），也就具备了(le)征收不动产税的(de)基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则，扣除基(jī)本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人(rén)拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法