怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房，怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎(zěn)样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎(zěn)样查(chá)能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收(shōu)拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单(dān)位(wèi)和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是(shì)单位(wèi)和个(gè)人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住宅(zhái)公积金交纳份(fèn)额各(gè)为百分之(zhī)五十(shí)，也就是说员工(gōng)和单(dān)位(wèi)各自承(chéng)当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳(nà)的住(zhù)宅公积金份额不得低(dī)于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万(wàn)元的(de)按(àn)2万元核算）的(de)借款额(é)度不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他契合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额(é)陌上花开是什么意思,代表什么，微信名陌上花是什么意思×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边(biān)所(suǒ)在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可(kě)查询各地(dì)住(zhù)宅公积金官(guān)网。

怎样查(chá)自己公积(jī)金能借(jiè)款多少

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或(huò)经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价(jià)格来核算，一(yī)般(bān)需(xū)求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的(de)借款额度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起借(jiè)款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高(gāo)限(xiàn)额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后(hòu)发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民(mín)银行下调了金融机(jī)构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金存款和借(jiè)款利(lì)率(lǜ)相应(yīng)调(diào)整。

　　个人住宅(zhái)公积金借(jiè)款调整后的年利率为，5年(nián陌上花开是什么意思,代表什么，微信名陌上花是什么意思)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借(jiè)款金额(é)和还(hái)款年限，公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较能够节约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房(fáng)子，一笔28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限为25年，均匀(yún)每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固定数量的年的(de)公积金借款(kuǎn)，月均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与(yǔ)商(shāng)业借款比较，能够付出每(měi)月(yuè)173元少(shǎo)了25年(nián)，一(yī)共节约利息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金(jīn)借款与商业借(jiè)款比较(jiào)，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也陌上花开是什么意思,代表什么，微信名陌上花是什么意思少(shǎo)许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款(kuǎn)也按(àn)每月1721元(yuán)归还，商业借款的还(hái)款期为300个月(yuè)，继续(xù)25年，总还(hái)款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是(shì)在(zài)第251个月(yuè)归还的(de)，即在第(dì)21年，一切的本金(jīn)和(hé)利息都现(xiàn)已还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支出比(bǐ)商(shāng)业借(jiè)款85585元。

　　参考材料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额(é)度

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