今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思>

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会(huì)计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务(wù)处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处理一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业(yè)务收入会(huì)计(jì)科目中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什(shén)么(me)样劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到(dào)什(shén)么地(dì)方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的(de)租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求的情(qíng)况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来(lái)到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

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