5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市最(zuì)高贷款限额(é)的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)归(guī)还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积(jī)极(jí)生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策(cè)。”稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字>

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(d稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字ī)其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积(jī)金(jīn)的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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