4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记(jì)数据库(kù)覆盖全国(guó)、实(shí)时(shí)更新，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的合(hé)法权益，更加有力地(dì)保护(hù)产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记都登(dēng)记什(shén)么？根据《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律规定需要登(dēng)记的(de)其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测(cè)统计(jì)分析(xī)不动产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于(yú)维护房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全(quán)面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才(cái)可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征收(sh河北保定技校排名，保定技校前十名ōu)的前提条件，实河北保定技校排名，保定技校前十名现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记(jì)完成后(hòu)，房地产税中的持有环节(jié)税已经具河北保定技校排名，保定技校前十名备了(le)出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税(shuì)试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息为(wèi)基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)实际(jì)情况。

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