每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华(huá)丽的故(gù)事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上(shàng)交(jiāo)所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表(biǎo)决权(quán)，提案程(chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事(shì)会希望(wàng)其(qí)股(gǔ)权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营(yíng)，的确(què)是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽家族，在(zài)今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一(yī)两套大户型房产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(sh体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？ì)相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义(yì)待(dài)开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位(wèi)，以及(jí)一(yī)个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天(tiān)地(dì)项目(mù)地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华(huá)丽家族今年整体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四(sì)位自然人投资设立，以房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和实(shí)控人(rén)王(wáng)伟林(lín)的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二股东的(de)身份对外(wài)宣(xuān)称，“公(gōng)司(sī)拥有全(quán)球第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始至终认真发展过的(de)业务(wù)，或许(xǔ)只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一系(xì)列(liè)热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批(pī)评称，徐(xú)翔的(de)进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果华丽家族(zú)不能持续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作(zuò)、业务(wù)不济的公司，谁都会(huì)担(dān)心有(yǒu)一天“被(bèi)割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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