刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来(lái)了！

　　4月25日(rì)，下(xià)午自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型(xíng)。

　　全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记制(zhì)度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提(tí)供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个(gè)市县同步颁(bān)发电小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大(dà)限(xiàn)度地减环节、减材(cái)料、减时(shí)间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主管部门(mén)还积极推动历史(shǐ)遗(yí)留问(wèn)题导致的不动(dòng)产(chǎn)“登(dēng)记难(nán)”问题(tí)，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分(fēn)散在小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记(jì)依(yī)据和信息平台“四(sì)统(tǒng)一(yī)”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为(wèi)我国未来税制改革奠(diàn)定(dìng)基础

　　广东住(zhù)房(fáng)政策(cè)研究中(zhōng)心首(shǒu)席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉表示，开(kāi)展不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记，首要的意(yì)义就在于落实 《物权法》，保障不动产(chǎn)交易安全(quán)，保护(hù)不(bù)动产权利(lì)人的合法财产权；其次，整合散乱在(zài)各(gè)职能部门之间(jiān)的不动产碎片信(xìn)息，摸清不动产“家底”，为政策制定和(hé)执行提供基础数据，提高政府治(zhì)理效率和水平(píng)。开展不动产统一(yī)登记，其(qí)最大的意义在于为现代国家公共财(cái)政提供基础，这为我国未来税制改革(gé)奠定基础(chǔ)。

　　国(guó)家的(de)现(xiàn)代(dài)功(gōng)能(néng)是(shì)提供公(gōng)共服(fú)务(wù)，既包(bāo)括医疗、教育、社会福利、社(shè)会服务、环境保护等，也包括(kuò)市场和社会运转(zhuǎn)需要的政策和制度。要(yào)提高公共产品供给的有效性，不能靠(kào)专(zhuān)断式的、非专业(yè)化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样会浪费公共资源(yuán)，而是(shì)需要通过摸清底数，建立(lì)基础数(shù)据库(kù)和相(xiāng)应的(de)信息系统，以此来进行翔实的核(hé)算和统计，为公共(gòng)产品(pǐn)供给(gěi)提(tí)供科学的依据。

　　由(yóu)于不动产不(bù)可移动，拥有不动产就意味着在某一区(qū)域居住(zhù)和生活(huó)，就产生了对(duì)该(gāi)区域公共服务的需求(qiú)。某一区域不(bù)动(dòng)产状(zhuàng)况的基本情况就是公共产(chǎn)品供给的依据(jù)，如拥有不动(dòng)产产权的居民越集中(zhōng)的区域，对公共产品(pǐn)的需求也(yě)就越多(duō)；不动产价值(zhí)较高的地方，对公(gōng)共产品需求的(de)质量也就(jiù)越(yuè)高；不同(tóng)类型不动(dòng)产(chǎn)（工(gōng)业(yè)、商(shāng)业和住宅），不(bù)同产权状况的不动产（集体产权和个人产(chǎn)权、租赁和(hé)购买产权等）对公共产(chǎn)品需求(qiú)也有差异(yì)。

　　不动产统一登记(jì)是建立(lì)和(hé)实施不动产税(shuì)制的前(qián)提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过(guò)法(fǎ)定程(chéng)序的(de)登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于不动(dòng)产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权(quán)（不管是农村的(de)宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了(le)征收不动(dòng)产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的(de)原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的(de)其他不动产，将(jiāng)一律进入(rù)征(zhēng)税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权(quán)形式等），评估(gū)房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污