刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要(yào)进展来了！

　　4月(yuè)25日，下(xià)午(wǔ)自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实女人婚外情会断干净吗，女人婚外情能说断就断吗(shí)现不动产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过(guò)十年努力，从分散到统女人婚外情会断干净吗，女人婚外情能说断就断吗一(yī)，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领，以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型。

　　全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上了解到(dào)，今年是不动产统一(yī)登记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年(nián)来(lái)，全国累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)，全(quán)面建(jiàn)立和(hé)实施不(bù)动产统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台(tái)平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和(hé)企(qǐ)业提供各类(lèi)登(dēng)记(jì)服(fú)务，累计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和(hé)水平稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和(hé)抵押登记实现5个(gè)工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的不(bù)动(dòng)产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决(jué)定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将分散在多(duō)个(gè)部门(mén)的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记(jì)机(jī)构(gòu)、登记(jì)簿(bù)册、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制(zhì)改革奠定(dìng)基础

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席(xí)研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，开展不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)，首要(yào)的(de)意义就在于(yú)落实 《物(wù)权法》，保障不动产交易(yì)安全，保护不动产(chǎn)权利人的合法财产(chǎn)权；其(qí)次，整(zhěng)合散乱在各职(zhí)能(néng)部门之间的不动产碎片(piàn)信(xìn)息，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行(xíng)提供基础数(shù)据，提高政府治理效率和水平。开展不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，其(qí)最(zuì)大的意义在于(yú)为现代国家公共财政(zhèng)提供基础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能是提供(gōng)公共服务，既(jì)包括医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括(kuò)市场和社会(huì)运(yùn)转(zhuǎn)需要的(de)政策和制度。要提高(gāo)公共产品(pǐn)供(gōng)给的有效(xiào)性，不能(néng)靠(kào)专断(duàn)式的、非(fēi)专(zhuān)业化的，甚至(zhì)是“拍(pāi)脑袋”的任意(yì)决(jué)定，这样会浪费公共资源，而(ér)是需要通过摸清底数，建立基础数(shù)据库和相应的信息(xī)系统(tǒng)，以(yǐ)此来进(jìn)行(xíng)翔实(shí)的核算和统计，为公共产(chǎn)品(pǐn)供给(gěi)提(tí)供科(kē)学的(de)依据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，拥(yōng)有(yǒu)不(bù)动产就(jiù)意味着在某(mǒu)一区域居住(zhù)和生活，就产生(shēng)了对该区域公共服务的需求(qiú)。某一区域不动产状(zhuàng)况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥(yōng)有不动产产(chǎn)权(quán)的居民越集中的区域，对公共产品的(de)需求也就越(yuè)多(duō)；不(bù)动产价(jià)值(zhí)较高的地方，对(duì)公共产品需求的质量也(yě)就越高(gāo)；不同类型(xíng)不(bù)动产（工业、商(shāng)业女人婚外情会断干净吗，女人婚外情能说断就断吗和住宅），不(bù)同产权状况的不(bù)动产（集(jí)体产(chǎn)权和个人产权、租赁(lìn)和购(gòu)买产权等）对公共产品需求(qiú)也有差异(yì)。

　　不动产统一登(dēng)记是(shì)建(jiàn)立和实施(shī)不动产(chǎn)税(shuì)制(zhì)的(de)前(qián)提和基础，也是(shì)落实《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不动(dòng)产事实上拥(yōng)有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是(shì)农村的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了(le)征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根据(jù)基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权(quán)形式等），评估(gū)房(fáng)屋的市场价(jià)值(zhí)，按章征税。

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