5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购(gòu)房限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗(fáng限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于(yú)本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时(shí)至少(shǎo)有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同登记(jì)租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登(dēng)记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等(děng)联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜(xié)政策(cè)。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾(céng)发(fā)布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的(de)，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗èr)孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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