金(jīn)融界5月17日消息，国(guó)家统计局城(chéng)市司首(shǒu)席统计师绳国庆(qìng)解读2023年4月份(fèn)商(shāng)品住宅销售价格变动情况统计(jì)数据。

　　4月份商品住宅(zhái)销售价格环比整体涨幅回落

　　——国家统(tǒng)计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年4月份商品住(zhù)宅销(xiāo)售价格变动情况(kuàng)统计数据

　　2023年(nián)4月(yuè)份，70个大(dà)中城市中(zhōng)商品(pǐn)住(zhù)宅销(xiāo)售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市(shì)个(gè)数增加。70个大中(zhōng)城市商品住宅销售价(jià)格环比整体涨(zhǎng)幅回落、二手住宅环比(bǐ)涨幅(fú)回落更为明显，各线城市商(shāng)品住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售价格同(tóng)比(bǐ)上涨或降势趋缓。

　　一、商品(pǐn)住宅(zhái)销售(shòu)价格环比(bǐ)上涨城市个数减(jiǎn)少、同比上涨城(chéng)市(shì)个数增加

　　4月份，70个大中城市中，新(xīn)建商品住宅和二手住宅销售价格环比上(shàng)涨城(chéng)市分别有62个和(hé)36个(gè)，比(bǐ)上月(yuè)分别减少(shǎo)2个和21个，二手住宅减(jiǎn)少(shǎo)个数较多。新建(jiàn)商品住宅(zhái)和二手(shǒu)住宅销售价格同比上涨城市(shì)分别有22个和(hé)9个，比上月(yuè)分别增加4个和1个。

　　二、商品(pǐn)住宅销售(shòu)价格环比整体涨幅(fú)回(huí)落

　　从新房(fáng)看，4月份(fèn)，一线城市新建商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格环比(bǐ)上涨0.4％，涨幅比上月略扩0.1个(gè)百(bǎi)分(fēn)点(diǎn)，其中，北京(jīng)、上海、广州和深圳(zhèn)环比(bǐ)分别上涨0.6％、0.4％、0.2％和(hé)0.3％；二(èr)、三线城市新建商品住(zhù)宅销售价格环(huán)比(bǐ)分(fēn)别上涨0.4％和0.2％，涨幅比上月分别(bié)回落0.2和0.1个百(bǎi)分点。从二手房看，环比(bǐ)整体涨(zhǎng)幅(fú)回落更为(wèi)明(míng)显。4月份，一线城市二手(shǒu)住宅销售价(jià)格环比上涨0.2％，涨幅(fú)比(bǐ)上月回(huí)落0.3个百(bǎi)分点，其中，北(běi)京、广州(zhōu)和深(shēn)圳环(huán)比(bǐ)分别上(shàng)涨(zhǎng)0.1％、0.3％和(hé)0.5％，上海由上月上涨0.7％转为(wèi)下降0.2％；二三线城市二手住宅销售价(jià)格(gé)环比(bǐ)均(jūn)由上月上涨转(zhuǎn)为持(chí)平。

　　三、一线城市(shì)商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降势趋缓(huǎn)

　　4月份，一线城市新建(jiàn)商品住(zhù)宅(zhái)销售价格(gé)同比(bǐ)上涨2.0％，涨(zhǎng)幅比上月扩(kuò)大0.3个百分点(diǎn)；二手(shǒu)住宅销售价格(gé)同比上(shàng)涨0.9％，涨幅(fú)比上月回落0.2个百分点(diǎn)。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上(shàng)月下降0.2％转(zhuǎn)为上涨0.2％；二手住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价格同(tóng)比下降2.2％，降幅比上月(yuè)收(shōu)窄(zhǎi)0.2个百分点。三线城市新建商品住(zhù)宅和(hé)二(èr)手住宅销售价格同比分别下降1.9％和3.6％，降幅比(bǐ)上月分别收(shōu)窄0.8和(hé)0.3个百分点。

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