林(lín)地转让必须要过(guò)户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要过户的(de)。关(guān)于(yú)林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整(zhěng)理(lǐ)以下的(de)生活(huó)知识：

林(lín)地(dì)可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必(bì)要(yào)的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人(rén)的(de)林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或(huò)者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取得土地(dì)证或者(zhě)有批准权(quán)的政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权(quán)处(chù)分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的(de)一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一(yī)方有权要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行(xíng);未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可(kě)以请(qǐ小明王是谁的后代 小明王是男是女ng)求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的(de)权利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土(tǔ)小明王是谁的后代 小明王是男是女地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实力。

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