今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(t纳粹分子是什么意思ān)费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金(jīn)收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估(gū)价额(é) 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需(xū)要估(gū)价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活(huó)设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(纳粹分子是什么意思nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

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