4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产(匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经面(miàn)向(xiàng)社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。下(xià)一(yī)步要持续提升不(bù)动产(chǎn)登记(jì)法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加充分体现(xiàn)登记(jì)数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记(jì)什么(me)？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么定(dìng)需(xū)要登(dēng)记的其他(tā)不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是(shì)一种制度(dù)规范性的(de)工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记(jì)，也意味(wèi)着离房地(dì)产税的征收更近(jìn)了(le)一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制度的(de)出发点要更广，不是(shì)简单的征税(s匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么huì)概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信(xìn)息为基(jī)础(chǔ)。全(quán)国范围的(de)房地产(chǎn)数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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