金融(róng)界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套(tào)主流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷(dài)利率较(jiào)去年同期(qī)分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房贷利(lì)率均(jūn)与(yǔ)上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态(tài)调(diào)整机制下，首(shǒu)套利率回调(diào)，二套利率保持不变，太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询5月百城(chéng)整体首二套(tào)房贷(dài)利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场(chǎng)修复的关键(jiàn)支撑，建议因(yīn)城施策，适(shì)当(dāng)降低二(èr)套房贷利(lì)率，促(cù)进(jìn)二套改善需求释(shì)放。

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