今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的(de)直(zhí)接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁方(fāng)，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折(zhé)旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什(shén)么地方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地(dì)产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估(gū)价(jià)额(é) 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就结束了(le)，不知道你从中(zhōng)找到你需要(yào)的(de)信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想了(le)解更多这方面(miàn)的信(xìn)息(xī)，记得收藏关注(zhù)本站。

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