今天给各(gè)位分享出(chū)租(zū)厂房预收打死日本人犯法吗，现在打死日本人犯法吗的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录(lù)如下(xià)：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当打死日本人犯法吗，现在打死日本人犯法吗年度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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