财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意(yì)债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利(lì)好刺(cì)激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎ哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭o)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市(shì)场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增(zēng)长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩(jì)环(huán)比增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部(bù)分优质民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布局以及积(jī)极的推盘(pán)去化，表现出(chū)较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在(zài)前期(qī)积(jī)压需哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭求集中释放后，当前(qián)重点城市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度下(xià)行，部(bù)分城市市(shì)场出现明(míng)显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步(bù)恢复的动力不足，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和(hé)预(yù)期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢(huī)复(fù)和(hé)扩大(dà)需求仍是(shì)经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦(yì)是扩大需(xū)求的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化调整及宏观(guān)经济的稳步修复，二季(jì)度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情(qíng)延(yán)续(xù)，热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但多(duō)数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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