上任仅33天，知名房企“一把手”辞职(zhí)。

　　5月(yuè)31日晚间(jiān)，中(zhōng)国金茂（港股00817）发布(bù)公告称，因工作调(diào)整，李(lǐ)从瑞辞任中国(guó)金茂公(gōng)司主席、执行(xíng)董事、战略及投资委员会主席及ESG（环境、社(shè)会及管治(zhì)）委员会主席。此外，李从瑞(ruì)将不(bù)再担任在中国金(jīn)茂(mào)任(rèn)何附属公司的职务。不过，公(gōng)告并(bìng)未明确李从瑞的(de)具体去向(xiàng)。

　　公告(gào)显示，张增(zēng)根被董(dǒng)事会委任为中国金茂主席(xí)，以及中国金茂执(zhí)行董事、战(zhàn)略及投资委员(yuán)会主席及ESG委员会主(zhǔ)席(xí)。

　　自5月31日起，中国(guó)金茂的(de)几位执行董事及(jí)角(jiǎo)色确(què)定为：张增根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅(yì)先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售(shòu)额增长20倍

　　今年(nián)4月(yuè)28日(rì)，中(zhōng)国金茂公告(gào)称，原任首席执(zhí)行官的李从瑞接任该公(gōng)司主席兼执行董事(shì)。

　　这(zhè)一讯号在外人看来，李从瑞在(zài)金(jīn)茂(mào)内部的权重要超(chāo)过他的前任们。据了解(jiě)，此前的中国金茂主席(xí)除(chú)何操外，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均未担任执行董事(shì)。

　　与此同时，中国金茂的高管团队也大(dà)换血。来自金茂主要“粮仓”华东(dōng)区域总(zǒng)裁(cái)陶天海升(shēng)任中国金茂总裁，乔(qiáo)晓洁接任江南成为(wèi)首席财务官，宋镠毅接任江(jiāng)南成为金茂服务(wù)（港股00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在大家(jiā)期待李(lǐ)从瑞(ruì)大展拳(quán)脚的时(shí)候，李(lǐ)从瑞却辞去在(zài)中国金茂所有职务的原因，公告称是“因工(gōng)作(zuò)调(diào)整”。

　　公开资料显示，李(lǐ)从瑞出生于(yú)1971年，26岁(suì)硕士毕业后进(jìn)入中化集团，先(xiān)后在上海石油(yóu)储罐公司、中(zhōng)化国(guó)际实业、舟山国家石油储备基地公(gōng)司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从瑞从浙江(jiāng)北上进京，出任中化(huà)方兴地产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年(nián)7月份(fèn)，他(tā)就出现在北京(jīng)土拍市场，带领方兴以40.6亿元(yuán)拍得“绝版好地(dì)”广渠路(lù)15号(hào)地块，当(dāng)时这块地引(yǐn)来了(le)万科、远洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润(rùn)等11家房企激烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该地(dì)块(kuài)项(xiàng)目(mù)品牌名(míng)沿用(yòng)了(le)方兴在上海地(dì)标“金(jīn)茂大(dà)厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北京住宅的年度“销冠(guān)”，成了金茂最重要的产(chǎn)品线“府系”的开端。

　　中(zhōng)国金茂也(yě)就此(cǐ)成(chéng)为(wèi)中国高端住宅品牌(pái)之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方(fāng)兴(xīng)地产(chǎn)宣(xuān)布更名为中(zhōng)国金茂控(kòng)股集团有限公司，在(zài)名称中抹去了地产二(èr)字(zì)，标志(zhì)着(zhe)金茂从传统(tǒng)地(dì)产开(kāi)发(fā)商向城市运营商(shāng)转变，这也是李从(cóng)瑞(ruì)提出的(de)“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年(nián)到2018年期间(jiān)，中国金茂多次竞得“地王”，并于2018年(nián)新晋(jìn)千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂(mào)就完成了(le)从1000亿元到1500亿元的(de)跨(kuà)越。<陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文/p>

　　而到了2020年，中(zhōng)国金茂实现签约(yuē)销售额(é)已达2311亿(yì)元，突破2000亿元大关，由(yóu)此也进入房企(qǐ)第一(yī)梯队(duì)行列。

　　回头来看(kàn)，在(zài)担任总(zǒng)裁(cái)的十年间(jiān)，李从瑞(ruì)把一个销售额仅为(wèi)134亿港元的小房企，带(dài)到了(le)行业(yè)第(dì)一梯队(duì)，销售额最(zuì)高峰(fēng)在2021年达到(dào)2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出(chū)任中国金(jīn)茂的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出色(sè)的业绩水涨(zhǎng)船高，到2019年(nián)一(yī)度(dù)拿下(xià)1840万元(yuán)的(de)年(nián)薪，这(zhè)还不包(bāo)括他(tā)持有的股(gǔ)票市值(zhí)。

　　如果(guǒ)加上他持有(yǒu)的550万股票，2019年年(nián)薪加上(shàng)期末持股市值约(yuē)为4831万元。

　　到了2022年，中国(guó)金茂的(de)签约销售额1550亿元，较2021年(nián)下滑34％，与(yǔ)此同时(shí)投资方面虽(suī)有所(suǒ)收缩，但还在(zài)北(běi)京、上海(hǎi)等地(dì)持续增加土地储备。

　　在盈(yíng)利能力(lì)方面(miàn)，2021年中国金(jīn)茂(mào)的毛利(lì)率为18.61％，较此前20％以(yǐ)上的(de)毛利率下降不少，2022年又持续(xù)下滑至16％。同期归(guī)母(mǔ)净利润更是从2021 年的(de)46.90亿元，下滑(huá)至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂(mào)公告，今年(nián)4月份中国金茂的签(qiān)约销售(shòu)额约144.02亿元，签约销售建(jiàn)筑(zhù)面积约903591.44平(píng)方米。截(jié)至2023年4月(yuè)末，中国金(jīn)茂累计取得签约销售额约586.32亿(yì)元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究院(yuàn)统(tǒng)计(jì)的(de)数据(jù)显示，今年前5月，中国(guó)金茂的销(xiāo)售(shòu)额为728亿元(yuán)，在一众房(fáng)企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自2023年(nián)5月31日(rì)起，张增根(gēn)获董事(shì)会委任为中国金茂主(zhǔ)席，以及公司执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　公告资料(liào)显(xiǎn)示，张增(zēng)根生于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机械(xiè)工程系焊接技术与工(gōng)程专业(yè)硕士(shì)学(xué)位，于(yú)2005年9月获得(dé)中(zhōng)欧国际工商管理学(xué)院高级管理人员工商管(guǎn)理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥有高级国际商(shāng)务师专业技(jì)术资格，在化工和石油(yóu)仓(cāng)储贸易、风险管(guǎn)理、企业(yè)经营管理、安全生产等方面有30年丰富经验，被称(chēng)为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入中(zhōng)化集团后，张增根曾担(dān)任中化集团人(rén)力资(zī)源部副总经(jīng)理、中化兴(xīng)中(zhōng)石油转运(yùn)（舟山）有限(xiàn)公司总经理、中化国(guó)际(jì)石油公司副总(zǒng)经理，中化集团风险管理(lǐ)部(bù)副(fù)总经理、总经(jīng)理(lǐ)，中化国(guó)际（控股）股份有限公司(sī)党(dǎng)委书记、总经理(lǐ)及董事长，中化集团和中国中(zhōng)化股份有(yǒu)限公司(sī)总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年(nián)11月至(zhì)2023年5月，张(zhāng)增根任中(zhōng)国(guó)中化控股有(yǒu)限责任公司氯(lǜ)碱(jiǎn)事业部党(dǎng)委书(shū)记(jì)。

　　此外(wài)，同样在一个月前获(huò)任为中国(guó)金茂执(zhí)行董事、战略及投资委(wěi)员会委(wěi)员及(jí)首席执行官的陶天陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文海(hǎi)，此次职(zhí)务没有变化。

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