财联(lián)社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午5时(shí)正(zhèng)，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支(zhī)持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利(lì)好刺(cì)激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过去的(de)4月，部(bù)分重点城市市场活跃度(dù)下降(jiàng)，导(dǎo)致(zhì)房(fáng)企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累(lèi)计(jì)业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗计业(yè)绩同比(bǐ)自一(yī)季(jì)度转正之(zhī)后，增幅(fú)也进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有(在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗yǒu)近三(sān)成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国(guó)企以及部分优质(zhì)民企凭(píng)借热点城市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集(jí)中释(shì)放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居(jū)民收入及(jí)就业预期(qī)偏弱下(xià)，市(shì)场(chǎng)进一步(bù)恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面经(jīng)济(jì)运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济(jì)持续(xù)好转的关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房(fáng)地产市场定调，短期(qī)房地(dì)产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策(cè)的进一步优化(huà)调整及宏观(guān)经济(jì)的稳步修复(fù)，二季度全国房(fáng)地产(chǎn)市场有望(wàng)企稳(wěn)，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延续，热点城市在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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