今(jīn)天(tiān)给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租(zū)金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就是(shì)直接计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其正负数加减法则顺口溜有哪些题目，正负数加减法则顺口溜有哪些呢他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估(gū)通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了(le) 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资(zī)产评估(gū)时(shí)考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租(zū)期内的租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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