刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自然(rán)资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则(zé)、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

　　全国累(lèi)计颁你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻(wé你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名n)报(bào)道，从全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上了解到(dào)，今(jīn)年是不动(dòng)产统一登记改革实施(shī)十周年(nián)。十年来(lái)，全国累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级(jí)联(lián)通的(de)不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示(shì)，目(mù)前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业(yè)提供(gōng)各类登记服(fú)务，累计颁发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁发电子(zi)证书证明(míng)3.3亿多(duō你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名)本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确(què)权登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服(fú)务能力和水平稳步提(tí)升，实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地(dì)减环节、减材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管(guǎn)部门(mén)还(hái)积极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多万套(tào)房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不(bù)动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动产统一(yī)登记机构，提出将(jiāng)分散在多(duō)个部门的不动产(chǎn)登记职(zhí)责整(zhěng)合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平(píng)台(tái)“四统一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制改革(gé)奠定基础

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研究员(yuán)李宇嘉表示，开(kāi)展(zhǎn)不(bù)动产统一登记，首要(yào)的意义就在于落(luò)实 《物(wù)权法》，保障(zhàng)不动产交(jiāo)易安全(quán)，保护不动产权利人的合法财产权(quán)；其(qí)次，整(zhěng)合散乱在各职能部门之间的不动产(chǎn)碎片信息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政策制定(dìng)和执行提供(gōng)基(jī)础数据，提(tí)高政府治理效率(lǜ)和水(shuǐ)平(píng)。开展不动产统一登记，其(qí)最(zuì)大的意(yì)义在于(yú)为现(xiàn)代国家公共财政提供基础，这为我国(guó)未来税制改革奠(diàn)定基础。

　　国家的现代(dài)功能是提供公共服务(wù)，既包括医疗、教育、社会福利、社会(huì)服务、环境保护(hù)等，也(yě)包括(kuò)市场和社会运转需要的政策和制度。要提高(gāo)公共(gòng)产品供给(gěi)的有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意(yì)决定，这样会浪费公共资源，而是需要(yào)通过摸清底数，建立基础数(shù)据(jù)库和相(xiāng)应的信息(xī)系统，以此来进(jìn)行翔实(shí)的(de)核算和统计，为公共产品供给提供科(kē)学的依据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，拥有不动产(chǎn)就(jiù)意味着在某一区域居住和生活，就产生了对该区域(yù)公共服务的需求(qiú)。某一区域不(bù)动产状况的基本(běn)情况就是公共产品供给的依据，如(rú)拥有不动产(chǎn)产(chǎn)权(quán)的(de)居民越集中的区域，对公共产品的需求也就(jiù)越多；不动产价值较高的地方，对公共产品(pǐn)需求(qiú)的质量也就越高；不同类型不动产(chǎn)（工业、商(shāng)业和(hé)住宅(zhái)），不同产权状况的不动(dòng)产（集体(tǐ)产权和个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的(de)宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的(de)基础。在此基础上，根据(jù)基(jī)本不(bù)动产(chǎn)需求免税的原则，扣除基(jī)本需求的免税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有(yǒu)的(de)其他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年(nián)代(dài)、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的(de)市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名