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中(zhōng)海和(hé)万科哪个(gè)档次高

　　中海和万科万科档次高的。

　　万科的档(dàng)次(cì)应该要高(gāo)一(yī)些。

　　万科他们家的房产质量都不错，不会有那(nà)些(xiē)什(shén)么(me)漏水、堵塞的现象，反正买过他们家房子的人，都觉得挺好的。而(ér)且那边的物业好像(xiàng)也(yě)是挺负责的，平(píng)常有什么问题都(dōu)可以找物业，房价好像(xiàng)也不是说特别贵，我觉(jué)得还是可以购买的。

　　中海的房(fáng)子就是(shì)价格贵，其实质量还行(xíng)，就(jiù)是性(xìng)价比(bǐ)不(bù)高。不过并(bìng)不(bù)是说中海的(de)房子质量就不怎么样，而(ér)是万科的房(fáng)子质量更好，品(pǐn)质更优(yōu)越一些(xiē)，要(yào)比中海的名声更大一些(xiē)， 基本上每(měi)一(yī)个大(dà)小城市都会有万科的楼盘(pán)在销(xiāo)售。

　　中海、万(wàn)科简介：

　　中海地(dì)产是中国(guó)海外集(jí)团房地产业务的品牌统称，该品牌诞(dàn)生成长于香(xiāng)港，辐射到澳门，发扬光大(dà)于中国内地。作为跨(kuà)地域(yù)、具有国家一级(jí)房地(dì)产开发(fā)资质的性(xìng)地产品(pǐn)牌，中海地(dì)产向社会提供了(le)数万(wàn)套住宅产品(pǐn)，为数十万计的民众提(tí)供了优越(yuè)的居住选择和(hé)满(mǎn)意的消费体验。

　　万科企业股(gǔ)份(fèn)有限公司成立于1984年，2016年(nián)，万科迈(mài)入(rù)世界500强(qiáng)，位列(liè)356位，位于中国地产企业前(qián)三名。公司聚焦城市圈带的发展战(zhàn)略，万科已经进入中国(guó)很多城市(shì)，分布在以珠三角为核心的广深(shēn)区域、以长(zhǎng)三角为核心的(de)上海区域、以京津冀为核心(xīn)的北京区域，以及(jí)由中西部中心城(chéng空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗)市组(zǔ)成(chéng)的中西部区域。

中海物(wù)业是国企还是央企

　　是央企(qǐ)的。

　　经营范围包括一般(bān)经营项目(mù)是：物业管理(lǐ)，企(qǐ)业形象策划，从事房地产经纪，体(tǐ)育场(chǎng)馆的管理与(yǔ)运营，日用百货(huò)、建筑材(cái)料、汽车配件、办公器械、纺织(zhī)品等。

央企(qǐ)的意思

　　中央(yāng)企业，简(jiǎn)称央(yāng)企，在(zài)关系国家安(ān)全(quán)和国民经(jīng)济命(mìng)脉的主要行业和(hé)关键领域占据支配地位(wèi)，是国民经(jīng)济的重(zhòng)要支柱。

　　按(àn)照国有资(zī)产(chǎn)管(guǎn)理权(quán)限划分，国有企业分为中央企业和地方企业(yè)。

　　特(tè)别(bié)指出，在我国除了广义和狭义定(dìng)义的中央(yāng)企业(yè)外，对于个别中央企业在(zài)国家社会经济发展过程中所承(chéng)担(dān)的责任较为特殊(shū)，这些中央企业归国(guó)务院直属管理，属(shǔ)于(yú)正(zhèng)部级(jí)。

中(zhōng)海物业(yè)管理有限(xiàn)公司

　　中海物(wù)业是(shì)中海物业管理（深(shēn)圳）有限公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创(chuàng)立办于香港，1991年7月在(zài)深圳注册，首任(rèn)总经理是丁步华。

　　1991年在同(tóng)行业(yè)中首家(jiā)引进(jìn)香港的成功物(wù)业管理经(jīng)验和先进的物管模式(shì)，并在(zài)之后的多年实践中将(jiāng)其与(yǔ)内地的实(shí)际情况进(jìn)行了充(chōng)分的融合(hé)与提升，在管理中仍始终保(bǎo)持(chí)与(yǔ)香港(gǎng)及国际同(tóng)行(xíng)业同步，不(bù)断推陈出新、与时俱进。

　　作为(wèi)全国(guó)物业管理第一品(pǐn)牌，与(yǔ)其他物业(yè)公司相(xiāng)比(bǐ)无论在品(pǐn)牌竞(jìng)争优势、管理经验(yàn)的积累、服务品质的(de)控制、人力资源的(de)储备等各方(fāng)面(miàn)都独具(jù)特色。

管理经验优(yōu)势

　　中海(hǎi)二十(shí)年的管(guǎn)理发展历(lì)程，涵盖的全面管理业态为中海(hǎi)积累了(le)相(xiāng)当丰富的管理经(jīng)验。

　　公司拥有十几个涉及物业管理(lǐ)的专(zhuān)业部门，包括：土建、工程、强电、弱电、社区环境管理（安全管理(lǐ)、清洁管理、绿化管养）、社(shè)区(qū)服务(wù)部（社区文(wén)化(huà)、会所(suǒ)管理）、质量管理(lǐ)部、顾问管理部、信息中心；中(zhōng)海物业拥有下属(shǔ)三个(gè)专业(yè)子公司：中海楼宇科技(jì)公司（专营楼宇智(zhì)能化系统(tǒng)的设计、安装，强电、弱(ruò)电系统的维护），中海电梯工程公司(sī)（具有国家A级电梯(tī)安装、维修(xiū)保养资质(zhì)，销售代理名牌电梯和各(gè)种(zhǒng)型(xíng)号电(diàn)梯配件），中海社区环境工程公司（专营(yíng)楼宇外墙、生活水(shuǐ)池的(de)清(qīng)洗(xǐ)和专用清洗制剂的研发）。

　　顾问(wèn)与代管项(xiàng)目执行当中遇到的实操问(wèn)题驻(zhù)场经理(lǐ)可以在最快时间内反(fǎn)馈(kuì)给公司总(zǒng)部，在三(sān)个专业子公司强有(yǒu)力的(de)技术(shù)支持下同(tóng)时辅之以涉及物业管理的十(shí)几(jǐ)个专(zhuān)业部门资深专(zhuān)家(jiā)组成的顾问团，各种实操(cāo)问题可(kě)以得到及时(shí)有效的解决(jué)，确(què)保服务的高含金量，为发展商极大限(xiàn)度地节约物管成(chéng)本，提高经济效益。

中海物业管理有限公(gōng)司(sī)是不是央企

　　私营(yíng)企业空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗，中海物(wù)业管理(lǐ)有限公司,起(qǐ)源于香港(gǎng),1991年7月18日在深圳正式(shì)注册成立,是中国海外集团旗下(xià)中(zhōng)海地产股份有限公司的全资子公司。

　　其中中国海外(wài)集团(tuán)1979年始创于(yú)香港,母(mǔ)公司为国资(zī)委直接管(guǎn)理的国(guó)有特大型重(zhòng)要骨干企业(yè)中国建筑工程总公司,集团(tuán)现已拥有两家香港上市(shì)公司,总(zǒng)资(zī)产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人(rén)民共和国刑法》

　　（1） 第二百(bǎi)七十一(yī)条(tiáo) 【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人(rén)员，利用职务上的便利，将本单位财物非法(fǎ)占为(wèi)己有，数额较大的，处五年以(yǐ)下有(yǒu)期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可(kě)以并处(chù)没收财(cái)产(chǎn)。

　　（2）国有公司、企业(yè)或(huò)者其(qí)他国(guó)有(yǒu)单(dān)位中(zhōng)从事公(gōng)务(wù)的人员和(hé)国有公司、企业或者其他国(guó)有单位委派到非国(guó)有公(gōng)司、企业以及其他(tā)单位从事公务的(de)人员有(yǒu)前款行为的，依照本(běn)法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定(dìng)罪(zuì)处罚。

　　二，《最高人民法院、最高人民检察院(yuàn)关于(yú)办理贪污贿(huì)赂刑事(shì)案件适用法律若干(gàn)问(wèn)题(tí)的解释》 第十一条 刑法第一百(bǎi)六十三条规定的非(fēi)国家工作人员受贿罪、第二百(bǎi)七十一条规(guī)定的职务侵(qīn)占罪中的数额较大数额巨大的数额起点，按(àn)照本解(jiě)释关于受(shòu)贿罪、贪(tān)污(wū)罪相对(duì)应的数额标(biāo)准规(guī)定的二倍、五倍执行。

　　 刑法第(dì)二百七十二条规定的挪用(yòng)资金罪(zuì)中的数额较大数额巨大以(yǐ)及进(jìn)行非法活动情(qíng)形的数额起(qǐ)点，按照本解释关(guān)于挪用公(gōng)款罪数额较大情节严重(zhòng)以及进(jìn)行非(fēi)法活动的数额标(biāo)准规(guī)定的二倍(bèi)执行(xíng)。

　　三，刑法第一百(bǎi)六十(shí)四条第一(yī)款(kuǎn)规定的对非国家(jiā)工作(zuò)人员行贿罪(zuì)中的数额较(jiào)大数额巨大(dà)的数额起点(diǎn)，按照本解释(shì)第七条、第八条第一(yī)款(kuǎn)关于行(xíng)贿罪的数额标准(zhǔn)规定(dìng)的二倍执行。

　　对多次贪污未经处理的，按照(zhào)累计(jì)贪污数额处(chù)罚。

　　犯第(dì)一款(kuǎn)罪，在提起公诉(sù)前如实供(gōng)述自己罪行(xíng)、真诚悔罪、积极退(tuì)赃，避免、减少损害结果的发生，有第一(yī)项(xiàng)规定情(qíng)形(xíng)的，可以从轻(qīng)、减轻或者免除处罚(fá)；有(yǒu)第(dì)二项、第三项规(guī)定情形的，可以从轻(qīng)处罚。

　　犯(fàn)第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法(fǎ)院根据(jù)犯罪情节等(děng)情况可(kě)以(yǐ)同时决定在其死刑缓期(qī)执(zhí)行(xíng)二年期满(mǎn)依法减为无期徒刑后(hòu)，终身监禁，不得减刑(xíng)、假释。

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