5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合(hé)本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人需符(fú)合的(de)条件包括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续(xù)足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市(shì)相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金(jīn)支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提取额度(dù)，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děngkm是公里吗，1km等于多少公里)支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城(chéng)市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度(dù)等(děng)相关支(zhī)持(chí)政策(cè)等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优(yōu)化(huà)生(shēng)育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施，具(km是公里吗，1km等于多少公里jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提(tí)取最(zuì)高额度提(tí)高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提(tí)取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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