今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应(yīng)无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(j两斤大概有多重参照物，2斤有多重？iè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告(gào)。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公(gōng)司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò两斤大概有多重参照物，2斤有多重？)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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