金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院(yuàn)监测显示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城首套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷(dài)利率长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首(shǒu)二套主流房(fáng)贷利率较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平(píng)均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线(xiàn)城市首(shǒu)二套房贷利率均(jūn)与上月持(chí)平，清远、中山(shān)首套房贷利率下降(jiàng)带动三四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套(tào)利(lì)率不变(biàn)。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策(cè)动态(tài)调整机制下(xià)，首套利率回调(diào)，二(èr)套利率保持(chí)不(bù)变，5月百城整(zhěng)体首二套(tào)房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首(shǒu)二(èr)套房贷(dài)利率差达到100BP，二套(tào)改善需(xū)求的房(fáng)贷(dài)成本较高(gāo)。当前改善(shàn)需求是(shì)市(shì)场修复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因城施策(cè)，适当(dāng)降(jiàng)低二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二套改善需(xū)求(qiú)释放(fàng)。

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