财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时(shí)正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的(de)同意债权(quán)人已(yǐ)加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少p>

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)，且(qiě)增幅(fú)进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上(shàng)月进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比(bǐ)自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等(děng)；同时有(yǒu)近(jìn)六(liù)成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及(jí)部分优(yōu)质民企凭(píng)借热点城市布(bù)局以及积极(jí)的推(tuī1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少)盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积(jī)压需求集中(zhōng)释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度(dù)下行，部分(fēn)城市市场出(chū)现明显降温(wēn)。居(jū)民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢复(fù)的动力不足，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求仍是经(jīng)济(jì)持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩大需求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一方面，会(huì)议为房地(dì)产市场定(dìng)调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的进一(yī)步优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳(wěn)步修复，二(èr)季度(dù)全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延(yán)续，热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)有望保持，但多数城市(shì)仍面(miàn)临较大调整压力。

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