昔(xī)日“私募一哥”徐(xú)翔近日接受采访时的一(yī)句“忍无(wú)可忍”，让一家(jiā)去(qù)年营收仅2亿元(yuán)左右的中(zhōng)小(xiǎo)房企(qǐ)华丽家族吸引(yǐn)了众人的目(mù)光。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽(suī)然(rán)华丽(lì)家(jiā)族(zú)5月16日(rì)股价表现不俗，但其当前股价距(jù)离巅(diān)峰时期(qī)仍相差甚远，而这也被(bèi)认为是令徐翔“忍无可忍”的原因(yīn)之一。数据显(xiǎn)示，华丽家族2015年时的股(gǔ)价(jià)最高点为(wèi)30.75元，目前股价与(yǔ)当(dāng)时相比，已(yǐ)经暴跌近90％。

　　据(jù)媒体报道，因对(duì)华丽家(jiā)族基本面不满意，并有意向公司提名新(xīn)董事，以(yǐ)监(jiān)督华丽家族向新(xīn)兴高科(kē)技(jì)行业转(zhuǎn)型发(fā)展，进而稳(wěn)定公司基本面及股价(jià)，徐翔已(yǐ)向华丽家族提(tí)名新(xīn)董事(shì)议案。不过，其议案目前并未得(dé)到华丽(lì)家族方(fāng)面(miàn)采纳。

　　据华丽家(jiā)族披露，公司将于5月17日(rì)召开股东(dōng)大(dà)会，从目前(qián)公布(bù)的(de)董事会议案(àn)来看(kàn)，并未(wèi)新增相关临时提(tí)案。最终徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名(míng)新董事(shì)的议(yì)案，会否在(zài)5月17日股东(dōng)大会(huì)上进(jìn)行审议，答案仍(réng)有待于股(gǔ)东会上披露(lù)。

　　一季度仅卖了300平方(fāng)米

　　华丽家族由上海南(nán)江企业发展有限(xiàn)公司（南(nán)江集团(tuán)前身(shēn)）和四位自(zì)然人，于2001年1月投资设(shè)立(lì)，注册(cè)资(zī)本5000万元(yuán)。

　　通过借壳新(xīn)智(zhì)科(kē)技股份有限公司，华丽家(jiā)族2008年实(shí)现上市(shì)，公司核心业务(wù)为住宅地产开发，同时涉足建筑装饰、绿化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　与华丽家族股价表现相对应的是，近几年其地产(chǎn)主营业务的发展并不突出。

　　“华丽家(jiā)族近些年业务规模没有做(zuò)起来，发展(zhǎn)得一般。目前华丽家族(zú)在(zài)上海没有项(xiàng)目，项目集中在苏(sū)州(zhōu)和遵义。”同策(cè)研究院研究总监宋红卫称。

　　宋红卫(wèi)进一步称(chēng)，华丽家族也有意(yì)在上海拿地，但(dàn)一直未(wèi)拿到合适地块(kuài)。究其原因(yīn)，一(yī)方面是(shì)上海拿地资金压(yā)力较大，另一(yī)方面是上海对开发商的(de)能(néng)力要求较高。

　　据悉，在2023年上海首批土拍中，华丽家(jiā)族亦(yì)有报名(míng)。在静(jìng)安(ān)区中兴社区C070202单(dān)元306-04地(dì)块中，其(qí)获得参乔布斯为什么把苹果给库克(cān)拍(pāi)资格，但最(zuì)终不敌越(yuè)秀(xiù)地产，并未有所收获(huò)。

　　宋(sòng)红卫认为，对华丽家族而言(yán)，未来还想走规(guī)模(mó)之路很难行(xíng)得通，只能(néng)做单(dān)个项目以赚(zhuàn)取利(lì)润(rùn)。

　　数据(jù)显(xiǎn)示，该公司2019年到2022年营收下滑明(míng)显，2019年-2022年(nián)，华丽家(jiā)族营(yíng)业(yè)收入分别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿(yì)元。

　　2023年(nián)一季(jì)度，华(huá)丽家族(zú)仅实(shí)现签(qiān)约面积300平方米，与2022年(nián)同期(qī)持(chí)平；实现签约(yuē)金(jīn)额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营收(shōu)同(tóng)比增(zēng)长53.82％至1045.68万元，但归属于上市公司股东的净(jìng)利(lì)润亏损1246.75万(wàn)元(yuán)，同比由(yóu)盈转亏。

　　土(tǔ)储(chǔ)方(fāng)面，截(jié)至2022年(nián)12月(yuè)31日，华丽家族土地储(chǔ)备面积为8.53万平方米，包含苏州(zhōu)项(xiàng)目待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方米，以及(jí)遵义项目待开发土地面积6.21万平方米。

　　多次(cì)“不(bù)务正业” 乔布斯为什么把苹果给库克p>

　　纵观华乔布斯为什么把苹果给库克丽家族近十(shí)年公(gōng)司(sī)发(fā)展，其有过多次“不(bù)务正(zhèng)业”的转(zhuǎn)型经历，这(zhè)或是(shì)导致其主营业务规(guī)模并未(wèi)有较大起色(sè)的重要(yào)原因之一。

　　2011年至2013年期间(jiān)，华丽家族不仅(jǐn)投资了生(shēng)物医(yī)药企业，还涉足了(le)实(shí)控人(rén)王伟林的境外金矿。2014年(nián)更(gèng)是宣布“去房(fáng)地产化”，跨界投资了(le)机器人、石墨烯(xī)、临近(jìn)空间飞行器(qì)等(děng)行业(yè)。

　　2014年，华丽家族通过非公开发行股票募资，以(yǐ)5.60元/股的(de)发(fā)行价格定增4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上海泽熙增煦成为华丽(lì)家族(zú)非公开发行股票最大认购户，认(rèn)购上限9000万股，占(zhàn)总股本(běn)5.62％，成(chéng)为(wèi)华丽(lì)家族第二大(dà)股东。

　　完(wán)成(chéng)非公开(kāi)发行(xíng)股份后(hòu)，华丽家(jiā)族(zú)2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华泰长城期货40％股份(fèn)，并入股厦门国际银(yín)行股份有限(xiàn)公司。正(zhèng)是在这一年，华丽家族股(gǔ)价迎来了“高(gāo)光”时刻。

　　2015年(nián)5月(yuè)6日，华丽家(jiā)族股(gǔ)票复牌后，连续13个一字(zì)涨(zhǎng)停板，至5月28日(rì)股价升至30.97元，17个交易日内，股(gǔ)价上涨了(le)350％。以(yǐ)上海(hǎi)泽熙增煦参(cān)与定增的价格3.67元/股(gǔ)计算，其(qí)收益率超过6倍，持有股(gǔ)票的总(zǒng)市值(zhí)超过20亿元(yuán)。

　　不(bù)过，华丽家族高股价未能持续太久。徐翔入狱后，该公司股(gǔ)价(jià)逐(zhú)渐下跌，华丽(lì)家族也成为徐翔“概念(niàn)股”市值缩水最多的股票。截至(zhì)5月16日收(shōu)市，上海(hǎi)泽熙增煦(xù)持有的华丽家族股票市值不足(zú)2.8亿。

　　此后，华(huá)丽家族的跨界(jiè)的业务(wù)也并未(wèi)有较大起色。2019年3月(yuè)26日(rì)，针对华丽(lì)家族(zú)在2015年“三大(dà)概念”进行炒作(zuò)，上交所对(duì)该(gāi)公司及有关责任人(rén)下达(dá)了通报批评的纪律处(chù)分决定(dìng)。

　　近(jìn)几年(nián)，除了去年将(jiāng)华泰长城期货40％股份出售给华泰证券，华丽家(jiā)族在资本市场一直较为低调。

　　业内(nèi)认为(wèi)，如果不是徐翔归来后展开一系列动作，华丽家族未(wèi)必会受到如此高的关注度(dù)。而(ér)对(duì)华丽家族来(lái)说，未来能(néng)否实现华丽转身，仍存在不小的疑(yí)问(wèn)。

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