刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产(chǎn)领域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全(quán)国(guó)自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典为统领，以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻报道(dào)，从全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记改革(gé)实施十(shí)周年。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立和(hé)实施(shī)不动产(chǎn)统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全(quán)国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和(hé)企业提供各类登记服(fú)务(wù)，累计(jì)颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务(wù)能力和(hé)水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本(běn)，一般登记(jì)和抵押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实(shí)施(shī)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决定建立不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)机(jī)构，提出将分(fēn)散在多个部门(mén)的不动(dòng)产登记职责整合，实(shí)现登记机构、登记(jì)簿(bù)册、登记依据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不(bù)能简单(dān)理(lǐ)解为要(yào)征收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此，易(yì)居(jū)研究院(yuàn)研究总监(jiān)严跃进表(biǎo)示我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记意(yì)味着，历时(shí)10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立了(le)不动产登记制(zhì)度。该制在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗度下(xià)，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权登记制度。其对于整合房地产(chǎn)领域各类(lèi)资源，同时(shí)加(jiā)强各类(lèi)信息互通和(hé)利用等(děng)都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进(jìn)还(hái)表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税(shuì)或(huò)房地产(chǎn)税开启信号。严(yán)跃进认为“不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税。但反过来，不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容(róng)易。但不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究(jiū)中心首席(xí)研(yán)究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登记(jì)是建(jiàn)立和实施不(bù)动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权(quán)法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了(le)所(suǒ)有权（不管是(shì)农村的(de)宅(zhái)基(jī)地，还是城市的(de)商品住宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不动产税的(de)基(jī)础(chǔ)。在(zài)此基础上(shàng)，根据基本不动产需求免税(shuì)的(de)原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋(wū)的(de)市(shì)场价值，按章征税(shuì)。

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