怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)？公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪(jì)的。关于怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房，怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱(qián)等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十，也就是(shì)说(shuō)员工(gōng)和单位各自(zì)承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工(gōng)全年薪酬进(jìn)行(xíng)核算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的住宅公积金份(fèn)额(é)不得低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格来核算(suàn)，一(yī)般(bān)需(xū)求依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的(de)借(jiè)款额度不(bù)超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅(zhái)，应(yīng)不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多流量是gb大还是mb大，gb和mb谁大一点少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公积(jī)金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额(é)度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则(zé)详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式(shì)：借款人(rén)月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫(fū)妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利率由中国(guó)人(rén)民银行调整(zhěng)后发(fā)布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银(yín)行下调了(le)金融机构人民(mín)币存借(jiè)款基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金存款和借(jiè)款利率相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积(jī)金借款(kuǎn)调(diào)整后的年(nián)利率为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还款年(nián)限，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款比较能(néng)够节约数(shù)万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子(zi)，一笔28万美(měi)元的借款。流量是gb大还是mb大，gb和mb谁大一点

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年(nián)，均(jūn)匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上(shàng)的还(hái)款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量(liàng)的年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能(néng)够(gòu)付出(chū)每月173元少了(le)25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额，相同的还款金额，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归(guī)还，商业借款的(de)还款期为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款是在第(dì)251个(gè)月(yuè)归还的，即在第21年(nián)，一切的本金(jīn)和利息都现已(yǐ)还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只付(fù)出(chū)利息(xī)150715元(yuán)，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科-公积金(jīn)借(jiè)款额(é)度

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