经济日报文章指出，一季(jì)度，房地产(chǎn)市场各方信心加快恢复，出现积极(jí)变化，交易活(huó)跃性上升，多(duō)项指标与去年四(sì)季度相比出现边际好转(zhuǎn)。这(zhè)表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因此，应进一步保持房我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊地产(chǎn)调控政策的稳(wěn)定(dìng)性和延续性，并因城施策(cè)继续优(yōu)化相关举措。对于(yú)绝大多(duō)数城市而言，当前(qián)首要任务是(shì)企稳，把(bǎ)有些冷的市场焐热。而对于一线等热点城市而言，有关政(zhèng)策的调(diào)整则需谨慎决策，在有(我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊yǒu)过热苗头时政策需及时转向。

　　巩固房地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)企稳回(huí)升(shēng)势头

　　一季度，房(fáng)地产(chǎn)市场各方信(xìn)心(xīn)加快恢(huī)复(fù)，出现积极变化，交易活跃性上升，多项指(zhǐ)标(biāo)与(yǔ)去(qù)年四(sì)季(jì)度相比出(chū)现(xiàn)边际好转。这表明，稳经(jīng)济大盘，稳定房地(dì)产政策(cè)逐渐显效。因此，应进一步(bù)保持房地(dì)产调控政(zhèng)策的稳定性(xìng)和延续性(xìng)，并(bìng)因城(chéng)施策继续优化相关举措。

　　历经一年多总体下(xià)行趋势后，今(jīn)年一季度，房地产(chǎn)市场迎来可喜的企稳回(huí)升势头。也应(yīng)该看(kàn)到，前期积(jī)压的购房需求较为集中释放后，最近一些城市(shì)成交(jiāo)量出现小幅回落。市场小幅波动(dòng)属正(zhèng)常现象，同(tóng)时也(yě)表明，房地产市场(chǎng)持续企稳(wěn)的根(gēn)基尚不牢固。因(yīn)此(cǐ)，要以更有(yǒu)效举措巩固房地产市场(chǎng)企稳回升势头。

　　积极(jí)促进房地产(chǎn)市场企稳回升(shēng)，是稳(wěn)定(dìng)宏观经济大(dà)盘的(de)需要(yào)。房地产相关贷款占银行信贷的40％，房地产相关(guān)收入占地(dì)方(fāng)综合财力的50％，居民财富(fù)的60％都用在住(zhù)房上。一季度(dù)，房地产市(shì)场各方信(xìn)心(xīn)加快恢(huī)复，出现积(jī)极变化(huà)，交易活跃性(xìng)上(shàng)升，多项指(zhǐ)标(biāo)与(yǔ)去年(nián)四季度相比出现边际好(hǎo)转(zhuǎn)。这表明，稳经济大盘，稳定(dìng)房(fáng)地产政策逐渐(jiàn)显效。因此，应进一步保持房地产(chǎn)调控政策的稳(wěn)定性和延续性(xìng)，并(bìng)因城施(shī)策(cè)继续优化(huà)相关举(jǔ)措。

　　市场(chǎng)信(xìn)心(xīn)恢复对市场企稳十(shí)分关键(jiàn)。近期有(yǒu)些城市房地产交易量有所回落，应视为需求集中释放后的(de)自(zì)然调整，市场修复过程中短期上(shàng)下波动(dòng)是正(zhèng)常(cháng)现象，当前房地产市场整体仍(réng)处于温和复苏阶段。从长(zhǎng)远看，基于我国人口(kǒu)流动和住房改善(shàn)需求，市场潜(qián)力(lì)仍(réng)很大，应增强对房(fáng)地产长(zhǎng)期平(píng)稳健康发展的信心(xīn)。

　　业内人士认为，在(zài)经济转为正常增长后应(yīng)尽快(kuài)开展房地产税试点(diǎn)。近期，我国全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，很多(duō)人(rén)将其视为房地产(chǎn)税征收开(kāi)始的信号(hào)。并(bìng)就(jiù)此担心，房地产税一旦(dàn)征(zhēng)收，持有房产的成本就会增加(jiā)，如(rú)果持有人选择卖(mài)掉(diào)手中(zhōng)房产(chǎn)，市(shì)场供(gōng)应(yīng)量加大，房价有所下降，市场会走向低(dī)迷。应明确的是，不动(dòng)产统(tǒng)一登记并不意味与房地(dì)产税开始征收有必然联(lián)系(xì)。2022年3月(yuè)，财政部曾表示(shì)，房地产税改革试点(diǎn)依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步(bù)研究，但综合考虑各方面的情况(kuàng)，今年(nián)内不(bù)具备扩(kuò)大房(fáng)地产税改革试点城市的条件。房地产税改革试点是否推进，仍须综合考(kǎo)虑各方面的情况。

　　下一步，将继续助力市场企稳回升。各(gè)地将进一(yī)步“因城施策”“一城一策(cè)”，调整优化房地(dì)产调控措施。如(rú)广(guǎng)东潮州市最近明确(què)，首(shǒu)次买一(yī)手(shǒu)住房，可提取(qǔ)公积金(jīn)支付首付款，此举能减轻购(gòu)房者筹措资金的压力。河(hé)北承德市明确，三孩家庭(tíng)首次申(shēn)请住房公积金贷款，最高额度100万元，体(tǐ)现购房政策对多孩家庭(tíng)改善性需求(qiú)的支持(chí)。一线城市的房地(dì)产市场调控(kòng)政策一直备受关(guān)注。不久前，北京市(shì)明确，“多(duō)子女家庭和职住平衡家庭购房(fáng)支持政策按照‘一区一策(cè)’的方式由房(fáng)山区(qū)试点”，这表明(míng)政策持(chí)续重点(diǎn)关注(zhù)刚(gāng)需和改(gǎi)善性需求(qiú)，会对(duì)其(qí)他一线等热(rè)点城市提(tí)供参考(kǎo)借鉴。

　　当前，房(fáng)地产调控(kòng)政策还有进一(yī)步细化(huà)的空间。保交楼对(duì)市(shì)场信心恢复仍十(shí)分重(zhòng)要(yào)，只有确保购房(fáng)人按时拿到所(suǒ)购房屋(wū)，观(guān)望(wàng)者才敢买(mǎi)房，各(gè)地(dì)还须继(jì)续扎(zhā)实推(tuī)进保交(jiāo)楼。一些城市降低限购门槛、调整限(xiàn)购区域，对市场(chǎng)恢复起到了带动(dòng)作用，未来各地有(yǒu)望进一步(bù)优化限购举措。金融政策(cè)对房(fáng)地产市场的(de)作用十分明显，有观点认为“房地产(chǎn)短(duǎn)期(qī)看金(jīn)融”。实际上，去年下(xià)半年以来(lái)出台的“金融16条”以及“三(sān)箭齐(qí)发”等(děng)专(zhuān)门针(zhēn)对房地产市场的(de)金融(róng)支持举措，均为今年以来市场企(qǐ)稳复苏奠定(dìng)了重要基础。金融政策仍(réng)将在供需(xū)两端发力，既更好满足房企合理融资(zī)需求，又支持刚(gāng)需和改善性住房需求，更(gèng)多城市可能通过(guò)下(xià)调房贷(dài)利率(lǜ)等举(jǔ)措降低(dī)购(gòu)房(fáng)者成(chéng)本。

　　不(bù)过，房地产(chǎn)调控政策(cè)“既管冷又管热(rè)”，我们期望(wàng)的(de)房地(dì)产(chǎn)市场复苏(sū)是(shì)防止大起大落的复苏(sū)。对(duì)于绝大多数城市而言，当前首要任务是企稳，把有些(xiē)冷的市(shì)场焐热。而对于一线等热点城市而言，有关政(zhèng)策(cè)的调整则需(xū)谨慎决策，在有过热苗头时政策需及(jí)时转向。不久(jiǔ)前，广东深圳市(shì)出现“取消二(èr)手(shǒu)房(fáng)指(zhǐ)导价”的传闻。深圳市二(èr)手房指导价举措(cuò)已实施两年，主管部门对(duì)二手(shǒu)房源标注交(jiāo)易参考指导价，银行按照指导价确定购房贷款(kuǎn)额度，这项调(diào)控措施(shī)对于(yú)深圳购(gòu)房者“降杠杆”，平抑市场(chǎng)过热状态起(qǐ)到了(le)明(míng)显作(zuò)用。传闻终(zhōng)归是(shì)传闻，目前，一度在二手房交易平(píng)台上看不到的(de)二手房交(jiāo)易指导价又重新标注，也(yě)就是说，“二手房指导价(jià)”政策(cè)仍在继续执行。一线等热点城市的政策调(diào)整(zhěng)需(xū)慎之(zhī)又慎(shèn)，一(yī)旦(dàn)放松会(huì)不会让市(shì)场(chǎng)重回过热状(zhuàng)态？需要政(zhèng)策制定者(zhě)根据市场(chǎng)情况细(xì)致衡量。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊