每座城市都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳(liǔ)书(shū)院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下之意(yì)，想进董事会，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族(zú)收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结(jié)，在过去(qù)7年(nián)多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程(chéng)序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董事会希(xī)望其(qí)股权争议解(jiě)决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉(lā)升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市值也从最高(gāo)的(de)20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度(dù)被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评(píng)论中(zhōng)不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本(běn)市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众(zhòng)视(shì)野(yě)是“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易(yì)的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一(yī)季(jì)度公司(sī)营业(yè)收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超(chāo)过(guò)59％，扣非(fēi)净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上(shàng)华丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿地(dì)环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直(zhí)言，如(rú)果(guǒ)华(huá)丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶(è)化的话，公(gōng)司(sī)甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板(bǎn)王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价格(gé)不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资99中国内战打了几年，中国内战打了几年时间00万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营(yíng)收(shōu)规(guī)模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认(rèn)真发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概(gài)念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股民批(pī)评称，徐(xú)翔的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族(zú)，但这并非公司发(fā)展的正(zhèng)道(dào)，他(tā)现(xiàn)在(zài)有(yǒu)什(shén)么底气(qì)指责公(gōng)司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一(yī)家(jiā)只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都(dōu)会担心(xīn)有一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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