哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点

　　金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平(píng)均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月(yuè)首二(èr)套主流房(fáng)贷利率(lǜ)较(jiào)去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银(yín)行平均放款(kuǎn)周期为23天(tiān)，较上月延(yán)长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房贷利率均与(yǔ)上月(yuè)持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房贷利率(lǜ)下降带动三(sān)四(sì)线城市首套利率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷款利率(lǜ)政策动态调(diào)整(zhěng)机制下，首套利率回(huí)调(diào)，二套利率保持不(bù)变，5月百城(chéng)整体首二套(tào)房贷利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个城市(shì)首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当前改(gǎi)善需(xū)求是市场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二(èr)套(tào)房贷利率，促(cù)进(jìn)二套改善需求释(shì)放。

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