刚(gāng)刚(gāng)，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全(quán)国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖(gài)所有国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上了解到(dào)，今(jīn)年是不动(dòng)产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记制度(dù)。国家、省、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目(mù)前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为(wèi)40万群(qún)众和(hé)企业提供(gōng)各类登记服务，累计(jì)颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县(xiàn)同主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资(zī)源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能力(lì)和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最(zuì)大限度地(dì)减(jiǎn)环(huán)节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管部门还(hái)积极(jí)推动历史遗留问题导致的(de)不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动产登记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

　　02主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别strong>不能简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃进表示我国全面实现不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着(zhe)，历时10年中国(guó)真正(zhèng)建立了不动产登记(jì)制度(dù)。该制度下，从(cóng)房到(dào)地(dì)、从城到乡、从(cóng)局部到大市(shì)场，真正(zhèng)构建(jiàn)了(le)系统全面的产(chǎn)权(quán)登记(jì)制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类资源，同时加强各类(lèi)信息互通和利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)”可以理(lǐ)解为全国房(fáng)产信息实(shí)现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房产税或房(fáng)地产税开启信(xìn)号。严跃(yuè)进认为“不动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是简单(dān)的征(zhēng)税。但反过来，不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产(chǎn)统一登记是建(jiàn)立和实施不(bù)动产税制的前提和基础，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的(de)唯一途径(jìng)。经过(guò)法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事实(shí)上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是(shì)农村(cūn)的宅基地，还(hái)是城市的(de)商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上(shàng)，根据基(jī)本(běn)不动产需(xū)求免税的原则(zé)，扣除基(jī)本(běn)需求的(de)免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形(xíng)式(shì)等），评估房屋的市场价(jià)值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别