今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时(shí)北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯>北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的(de)话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需(xū)要(yào)特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估(gū)确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中(zhōng)找到(dào)你需要(yào)的(de)信息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还想了(le)解更(gèng)多(duō)这方面的信(xìn)息，记得收(shōu)藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯