每座城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会(huì)表决手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒(jué)。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年(nián)多没有行使过表决权(quán)，提案程(chéng)序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不(bù)了(le)。但也(yě)有些老(lǎo)股(gǔ)民在评(píng)论中不留余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛(shèng)议其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公(gōng)众视(shì)野是(shì)“离婚案被(bèi)法(fǎ)院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏损向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族(zú)的经营，的手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在(zài)今(jīn)年(nián)一季(jì)度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵为市面(miàn)上一两套大户(hù)型房(fáng)产交易的(de)量，销售额(é)约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是(shì)有地(dì)、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队(duì)抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻(qī)、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)今年(nián)整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四(sì)位(wèi)自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业(yè)务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王(wáng)伟林结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了(le)华(huá)丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术(shù)的所(suǒ)有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬高后(hòu)，王(wáng)伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集团和(hé)实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族(zú)的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终认真发展过的(de)业务，或(huò)许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重的(de)公(gōng)司。”一(yī)位资深(shēn)股民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的(de)正道，他现在有什么(me)底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如(rú)果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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