4月25日，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这(zhè)意味着从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋(wū)到(dào)农村宅基地(dì)，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登(dēng)记信息(xī)。下一步要持续(xù)提升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权主体的(de)合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数(shù)据(jù)效用，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么(me)？根据(jù)《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的(de)其(qí)他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着国内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是(shì)一种制度(dù)规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计(jì)分析不(bù)动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，市场比较(jiào)关(guān)心(xīn)的是，该政策是否(fǒu)是房地(dì)产税征收的信号。多(duō)位专(zhuān)家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税才可能全面落地(dì)。不(bù)动(dòng)产统一登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的(de)前提条件，实现全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开展室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动(dòng)产室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了出台的(de)所有技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试(shì)点的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情(qíng)况。

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