5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额(é)缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提(tí)取业务(wù)；至(zhì)少(shǎo)一(yī)名未成(chéng)年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住(zhù)半年以上(shàng)（含(hán)半(bàn)年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了)，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予(yǔ)适当(dāng)提高(gāo)住房公(gōng)积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用政(zhèng)策的(de)通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了房提(tí)取公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高(gāo)至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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