怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买房以(yǐ)及(jí)怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)啊(a)，怎样查公积金能(néng)够(gòu)贷多少钱，公积(jī)金怎样查(chá)能(néng)贷多少钱，怎(zěn)样(yàng)查用公积(jī)金能贷多少钱等问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将为你收拾以(yǐ)下的日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是(shì)单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位(wèi)和个人各一(yī)半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单(dān)位的住宅公积(jī)金交(jiāo)纳份额各为百分之五十(shí)，也(yě)就是说员工和单位各自承(chéng)当住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位(wèi)交(jiāo)纳(nà)的(de)住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得低于员工(gōng)薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住宅的(de)借(jiè)款额度(dù)不超(chāo)越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款总额(é)×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积(jī)金借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)各地都有相关规定，可查(chá)询(xún)各地(dì)住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够(gòu)借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算）的(de)借款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高于公积(jī)金账户(hù)余额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一(yī)般需求依照房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房或私(sī)产(chǎn)住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音(fáng)子价格的(de)80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他契合购(gòu)房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款(kuǎn)，则(zé)详(xiáng)细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于(yú)借(jiè)款高限额(é)各地都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款利率由(yóu)中国人民银(yín)行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人(rén)民(mín)银行下调了金融(róng)机(jī)构人民币(bì)存借(jiè)款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和(hé)借款利(lì)率相应(yīng)调整。

　　个人(rén)住宅公积金借(jiè)款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额和(hé)还款年限，公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一(yī)笔(bǐ)28万美(měi)元的(de)借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定数(shù)量的年的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够(gòu)付出每月(yuè)173元(yuán)少了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金(jīn)借(jiè)款与商(shāng)业借款比(bǐ)较，不只还款时(shí)间短(duǎn)，还(hái)款(kuǎn)利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元(yuán)归还(hái)，商业借款的(de)还款期为300个(gè)月，继续(xù)25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在(zài)第(dì)21年，一(yī)切的本金和(hé)利息都现已还清，共付(fù)出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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