昔日恒大“心头好”，如今在绝境中或(huò)迎来当地国资的支中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高(zhī)持。

　　*ST嘉凯5月12日晚间发布(bù)公告称，公司董事李怀彬辞去董事(shì)、战(zhàn)略委(wěi)员会委员职务。与此同时，公司二股东浙江国大集团提名丁玮为董事候选人。这一提名获得(dé)了董事(shì)会(huì)的全票通过。

　　看似平常的董(dǒng)事更换，对于此(cǐ)时的*ST嘉(jiā)凯颇为关键。

　　4月20日，*ST嘉凯发布公告称，公司预计(jì)2022年末净资(zī)产(chǎn)为-1.1亿(yì)元。在年报披露后，公司股票交易将被实(shí)施(shī)退市风险警示。

　　这一消息立刻二(èr)级(jí)市场资金抛售。

　　当(dāng)日，*ST嘉凯股(gǔ)票一字跌停，此后连续4个(gè)交(jiāo)易跌停。

　　4月28日，公司发布(bù)了2022年年报(bào)。与此前预(yù)计一(yī)致，公(gōng)司当期实现营(yíng)业(yè)收入14.51亿(yì)元，同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)5.64％；实现归母(mǔ)净(jìng)利(lì)润-9.84亿元。期(qī)末，公司归母股东(dōng)权益为-9705.56万(wàn)元。

　　因此，公司股票披(pī)星戴帽，变为(wèi)了“*ST嘉(jiā)凯”。

　　此(cǐ)时，由于前期连续(xù)跌停，*ST嘉凯股价已(yǐ)经达(dá)到1元/股。根据相关规则(zé)，如果其(qí)股价(jià)继续下跌，有(yǒu)可能先(xiān)触及“1元(yuán)”退市规则而(ér)直(zhí)接(jiē)退(tuì)市。

　　这无疑(yí)加剧了二级市场的担忧。

　　5月(yuè)4日至(zhì)10日的(de)5个交(jiāo)易日，*ST嘉凯中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高股价继续跌停(tíng)，只是由于披星戴帽，跌幅从10％变为5％。截至5月10日收盘，*ST嘉(jiā)凯(kǎi)股(gǔ)价为0.78元/股(gǔ)。

　　正当市场以(yǐ)为，*ST嘉(jiā)凯将(jiāng)成为新的(de)退(tuì)市股时，公司股价却突(tū)然(rán)反转——11日、12日两天连续涨停。

　　原因(yīn)则是一桩陈(chén)年(nián)旧案被提(tí)起(qǐ)。

　　早在2009年，*ST嘉凯实(shí)施资产重组(zǔ)时，浙商集团、国(guó)大集团、杭钢集团承诺，部分(fēn)房地产(chǎn)项目(mù)如果实际盈利不达(dá)预测数，其将予以补足。

　　2014年，浙商集团(tuán)等再度明确(què)承(chéng)诺，在(zài)上海曼荼园项目、南京嘉业国际(jì)城项(xiàng)目销售(shòu)完成后(hòu)，一年内完成实(shí)际盈利与利润(rùn)预(yù)测数的差额(é)补偿工作(zuò)。

　　此后，*ST嘉凯经历(lì)了易主，恒(héng)大、华建控股均承(chéng)接了上述承诺。

　　值得(dé)一提的是(shì)，上海(hǎi)曼荼(tú)园项目、南京嘉业国际城项早(zǎo)已建成，但至今仍未销(xiāo)售完毕。其中，上(shàng)海曼荼园项目目前剩(shèng)余独栋别墅 27 套；南京嘉业(yè)国(guó)际(jì)城(chéng)剩余商(shāng)业部分建筑(zhù)面(miàn)积约(yuē) 1.98 万平(píng)方米及(jí)车(chē)位(wèi) 952 个。

　　在市(shì)场人(rén)士看来，如今再度提及该业绩补偿承诺，显然是给市场以(yǐ)更多(duō)的 想象空(kōng)间。

　　目前，华建控股因为他人债(zhài)务(wù)提供担保，债权人因债务纠纷已(yǐ)向法(fǎ)院申请财产保全，华建控股持(chí)有你公司 29.90％的(de)股份已全部被冻结。

　　如果华建控股无法将*ST嘉凯(kǎi)从谷底捞起，那么谁(shuí)能提供支持？

　　5月12日(rì)晚间的公告给(gěi)了(le)一个(gè)可能的选项——当地国资。

　　尽管*ST嘉凯实控人不(bù)断更迭，但浙(zhè)江国(guó)大(dà)集团(tuán)依然是二(èr)股东。

　　公开资料显示，浙江国大集团是浙江交投控(kòng)股的控股子公司(sī)。

　　此次获得董(dǒng)事(shì)提名(míng)的丁玮(wěi)，一直在(zài)浙江国大集团任职。

　　对此，不少股民猜测，浙(zhè)江(jiāng)国资或将(jiāng)出(chū)手。

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