5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市(shì)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多马云的钱属于个人吗地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住(zhù)房贷款的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元(yuá马云的钱属于个人吗n)。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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