今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
<辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话li style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计(jì)入制造(zào)费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业(yè)除(chú)主营业务(wù)收入(rù)以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年(nián)的(de)租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入(rù)会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定(dìng)资(zī)产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的(de)辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话租金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大(dà)的话(huà)，则要在(zài)未来(lái)到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用(y辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话òng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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