金(jīn)融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的(de)二十大和中央(yāng)经济工作会议精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量资产扩大有效投资的(de)意(yì)见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排(pái)，证监会指导证券(quàn)交易所修订REITs审(shěn)核(hé)关注事(shì)项指引，突出(chū)以“管资产”为核心，进一(yī)步(bù)优化REITs审(shěn)核(hé)关(guān)注事项，强(qiá马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么ng)化信息披露要(yào)求(qiú)，明确(què)产业园区、收费公路两大类(lèi)资(zī)产的审核和信(xìn)息披露标准(zhǔn)，提高成熟(shú)类型资(zī)产的推荐(jiàn)审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制度(dù)化、规范化和透(tòu)明(míng)化(huà)原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的(de)审核和信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试点经验，明确(què)产品设计、项(xiàng)目(mù)审核和(hé)信息(xī)披露要求，促进(jìn)形成(chéng)市(shì)场(chǎng)共识，进一步提高市场规(guī)范运(yùn)作水平。二是结合产业园区、收费公路等大类(lèi)资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核(hé)和信息披(pī)露(lù)要(yào)求的(de)基础上，从项(xiàng)目合(hé)规、历史运(yùn)营以及(jí)评估参数(shù)设置等多维度细化(huà)了两(liǎng)大类资产的(de)审核关注重点，强化信息披露要(yào)求，提升监管的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交易所持续完(wán)善REITs信息披露制度(dù)规则，研究制定出(chū)台定期报(bào)告和临时公告披露(lù)指引(yǐn)，按(àn)照“成熟一类(lèi)、推(tuī)出一类”原则，分步(bù马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么)推出(chū)仓储(chǔ)物流(liú)、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房等(děng)大类(lèi)资(zī)产审核及信息披露规(guī)则(zé)，建立健全(quán)透明和可预(yù)期的(de)审核注册标准，重点关注资(zī)产及项目运营(yíng)质量，进一步强化市场监管和投资者保护机制，更好(hǎo)服务经济高质量(liàng)发展(zhǎn)。

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