每座(zuò)城市(shì)都有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号(hào)院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名(míng)了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没(méi)有行使(shǐ)过表决权(quán)，提(tí)案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华(huá)丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股市值(zhí)也从(cóng)最(zuì)高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度(dù)被(bèi)称为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市(shì)场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议(yì)其(qí)会(huì)以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次(cì)则是(shì)因(yīn)投资(zī)亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽(lì)家族，在今年一(yī)季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大(dà)抵为市(shì)面上一两套大(dà)户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司(sī)营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有地(dì)、有(yǒu)资产(chǎn)的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色，基(jī)本面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集(rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡jí)团和四位(wèi)自然人投资(zī)设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依(yī)然主营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟(wěi)林(lín)结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式(shì)不(bù)是直(zhí)接(jiē)注资，而(ér)是带人套利，就此也(yě)拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型(xíng)乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开(kāi)始(shǐ)抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套现价格(gé)不低(dī)于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控(kòng)人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯(xī)生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认真发展过的(de)业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列(liè)热(rè)点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评(píng)称，徐翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气(qì)指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪宅的(de)标(biāo)杆，但如果华丽家族不能(néng)持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现(xiàn)在(zài)”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担(dān)心有(yǒu)一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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