每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号(hào)，成都(dōu)浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私(sī)募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家(jiā)族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在(zài)过去(qù)7年(nián)多没有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希望其(qí)股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù三件套是哪三件)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià三件套是哪三件)回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民(mín)在评(píng)论中不(bù)留余地称这(zhè)为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以(yǐ)何三件套是哪三件种(zhǒng)方(fāng)式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族(zú)的经营，的(de)确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季(jì)度(dù)的(de)销售(shòu)签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套(tào)大户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年(nián)一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的(de)汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回(huí)应过，为何(hé)经(jīng)营不积(jī)极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四(sì)位自然人投资设立(lì)，以房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资(zī)本人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族(zú)老板王伟(wěi)林结识了私募(mù)一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套(tào)利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技术的(de)所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送(sòng)转等(děng)各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时(shí)两人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热(rè)点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族二(èr)股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制(zhì)品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列(liè)热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓(wèi)股神。

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