林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没(méi)过(guò)户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林(lín)地(dì)内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经(jīng)营权的(de)流转(zhuǎn)，并不(bù)需要(yào)办理(lǐ)过户，林地(dì)的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集(jí)体经济(jì)组织的林(lín)地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的(de)，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗续的(de)一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农业(yè)法》 第十(shí)条 国(guó)家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承包方的(de)权(quán)利(lì)义务、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体(tǐ)经济组织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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